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在亞特蘭大買房有哪些優勢呢？

亞特蘭大市位于美國東南部，氣候適宜，環境優美。世界500強企業有442家在這里落戶，其中有全球最大品牌公司可口可樂;全球最大的航空公司達美航空，以及全球第2大快遞公司UPS等，就業崗位多，租房空間大

據介紹，美國亞特蘭大地區教育資源豐富，有幾十所高等院校，著名的有佐治亞理工學院(全美排名35)、埃默里大學(商學院全美排名25)。多年來一直吸引著中國父母親們的目光，成為美國買房移民者為子女定向未來安排留學的重要目標。如果子女留學，可以“以房養學”，用房租收入來支付他們的生活費和學費。

經濟穩定——亞特蘭大擁有國內生產總值270億美元，經濟排名躋身世界城市第15位和全美第六位。亞特蘭大是服務業，商業，高等教育，信息技術和金融中心。

一、經濟環境好商業與就業機會多

高就業率——亞特蘭大的就業增長率在美國經濟排名表中名列第三。年度就業增長率1.1%,平均年收入增長率2.9%。亞特蘭大是全美第三大“財富500強公司”聚集城市，超過75%的“財富1000強公司”在這里擁有業務;承載約1250個跨國公司的辦事處。2006年，亞特蘭大市就已提供126700個高技術工作崗位，躋身全美第十大數碼城市。

二、租賃市場活躍，租價與租房率持續走高

租賃旺盛——根據福布斯雜志報道，亞特蘭大目前是美國頭號租賃市場。亞特蘭大的居民在全美花費最少的城市享受生活，這對于投資者意義重大，因為這意味著房客有更多的可支配收入花在像單一家庭住房上;亞特蘭大也是主要的工作遷移城市之一，許多新來者正在尋找美好的別墅租房屋;亞特蘭大是全美第三大增長最快的就業市場，這也正是投資者考慮的一個關鍵因素。高租房率——據統計，亞特蘭大有人口692858，租客率達42%。

三、房產稅低 投資回報率高

低房產稅——亞特蘭大的房價持續穩定適中，吸引外來移民不斷進入，在購房自住的同時，也使得亞特蘭大的房子輕易就能租售出去，獲得較高的投資回報率。亞特蘭大的房產稅率雖不是最低，但低廉的房價讓房產稅凈值處于低位。

高回報率——亞特蘭大房產的特征是投資額最少，而回報收益率最高。房產平均報價僅為$185,000,十分適合中國人投資。隨著經濟復蘇，房地產市場回升以及人口持續增長，如此優惠的價格必將給投資者帶來豐厚的租金回報及廣大的升值空間。

四、房產性價比高 升值潛力大

高性價比——與亞特蘭大較低房價匹配的是舒適的生活環境，優質的學區和便利的交通運輸，這賦予亞特蘭大房產擁有高性價比的獨特魅力。

升值空間大——亞特蘭大被美媒體評為“最具發展潛力的城市”，通過數據分析，可以看出亞特蘭大房價遠低于紐約等其它城市，實際房價增長勢頭最為強勁，年增值可達7.8%，升值空間大。

房價情況：