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目前看似全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)得到了一定的緩解，可實(shí)際上還存在著些許阻礙，集中表現(xiàn)在房地產(chǎn)金融行業(yè)上，尤其是美國(guó)奧斯汀貸款購(gòu)房難度顯著增加。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)中五個(gè)最實(shí)惠的州位于俄亥俄州、印第安納州和紐約州北部，并且在這些市場(chǎng)中超過(guò)80%待售房屋是中產(chǎn)階層可以負(fù)擔(dān)得起的，其十個(gè)最實(shí)惠的市場(chǎng)還包括南部的阿拉巴馬州伯明翰、南卡羅來(lái)納州哥倫比亞。

但是，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)中也有最不實(shí)惠的地區(qū)，基本上集中在加州、奧斯汀和邁阿密的房地產(chǎn)市場(chǎng)首次入圍。總體而言，全美100個(gè)最大的都市中的20個(gè)其房地產(chǎn)市場(chǎng)僅有50%的房屋中產(chǎn)階級(jí)家庭能夠負(fù)擔(dān)。

出人意料的是，收入越高的都市可負(fù)擔(dān)得起的房子越少。高收入地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲過(guò)快導(dǎo)致其購(gòu)買(mǎi)能力比低收入地區(qū)要低，為什么？這是因?yàn)楦呤杖爰彝ヌЦ吡朔績(jī)r(jià)，高房?jī)r(jià)令那些低收入家庭遠(yuǎn)離了住房市場(chǎng)。此外，收入高的都市往往新開(kāi)工房屋數(shù)量比低收入都市少。

奧斯汀目前的現(xiàn)狀使得就職的青年人們紛紛條例壓力山大的城市，以此尋求生活的前景和生機(jī)，其根源就在于奧斯汀貸款購(gòu)房難度進(jìn)一步升級(jí)。