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樓盤，顧名思義，就是一個房子的構建中心，包括周圍環境、交通便利、最重要的當然是房子的質量，要完全符合住戶的需求。畢竟房子是銷售給顧客的，在里面居住的人也是顧客，我們必須從顧客的出發點來思考問題，首先房價就是一個重點。費城的樓盤價格將會何去何從呢?

2014年，美國房價將繼續上漲約6%。消息來自美國“國家房地產經紀人協會”一個重要的貿易會議。會議指出：房屋營建率創50年來新低，促進了美國房價在2014年將會持續走高，預計上漲6%。建造新房屋是緩解庫存緊缺的唯一途徑。

但是房屋開工需要上升50個百分點來滿足基本需求。NAR首席經濟學家勞倫斯•云在會議上告訴我們：2013年美國住宅房平均房價中位數將比去年上漲超過11%，升至約19.7萬美元，2014年美國房價將繼續上漲近6%。

會議有大約21000名來自美國和其他地方的房地產經紀人和大批的群眾報名參加。云在會上確定了2014年美國房產市場值得關注的城市前十名，包括猶他州的鹽湖城、費城、坦帕、那普勒斯(Naples)、亞特蘭大、休斯敦、北卡夏洛特、等等。他還預測了將會發生轉變的美國房產市場，如安下、圣巴巴拉、拉斯維加斯、雷諾、勞德代爾堡、西棕櫚灘等。

當然站在百姓的角度上，肯定是希望房價能下跌，下跌到大多數人都能接受的范圍之內。目前都是供過于求，但是價格持高不下，美國樓盤價格大環境如此，費城更是不遑多讓，隨著大勢所趨，普通市民很困擾，希望真正有政府來關注這個熱點問題，為百姓求福利。