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對于美國這個擁有一百個大都會市場的世界強國來說，購買房屋還是比較租屋更為便宜。但是，住房價格和抵押貸款利率不斷上升，將會使情況更為復雜，尤其是美國夏威夷未來的房產走勢。

根據美國相關數據調查，目前，以全美的范圍購買房屋比較租屋便宜大約38%。但是，每一個市場的情況不同，主要取決于當地的住房價格和租金，例如夏威夷，購買房屋較租屋僅便宜5%，相反，位于底特律購房者可以節省66%。

以全國范圍而論，抵押貸款利率將要上升至10.6%，才能夠使租屋更具成本效益，但是，這情況不太可能發生。然而，夏威夷的抵押貸款的利率少于6%。

由于大部份都會地區的房價仍然低于高峰期，現時正以較為平穩的幅度調整，有助建立健康的房地產市場。雖然有一定的投資者和業主持有負資產的房屋已經有7年或以上，但是目前的房地產市場仍然是低于歷史正常水平。而夏威夷是唯一前50位的房地產市場中，房價接近其高峰期的水平。

總體而言，夏威夷未來的房價走勢會逐漸放緩其高升的步伐，但并不影響其上揚的趨勢，只是其高走的速度會有一定程度的下滑。