精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

壓力，可以產生動力，但在一定程度上也可以使得人們消極悲觀。社會問題中，很多人由于買房給自己造成了過度的負擔，經濟情況跟不上、家庭條件等等，都可能是壓垮騾子的最后一根草。所以我們不僅要學習和如何減輕心理負擔，而且要適當選擇適合自己的。

 

購房者按揭貸款購房，只要合理自身評估實力，優化選擇貸款方式，爭取最優惠的利率額度，是不會對生活產生太大的壓力的。貸款購房的六條準則：1、對家庭現有經濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。經濟實力的內容包括存款和可變現資產兩大部分。可變現資產又涵蓋了有價證券、現有住房置換等。2、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。這包括收入預期和未來大額支出的預期。3、學會計算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。在計算時要考慮到收入和支出的可能變化。4、學會計算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計算：可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。5、組合貸款的最優組合原則。公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠。

 

其實這么多準則都是想給購房者的買房之路一些經驗之談，再怎么說大家都應該合理評估自己的購買能力，在適合自己的情況下合理規劃。只要每個人都是冷靜沉著思考，必定不會有什么壞影響，不要給自己太大壓力。