加拿大買房怎么選擇房屋朝向
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/10/17
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剛來加拿大，第一次購房的新移民，對于獨立屋朝向的選擇，常常有很多疑問。在國內(nèi)選房子，毫無疑問，坐北朝南是大多數(shù)人的第一選擇。但是加拿大的房子各個朝向都有，而且各個朝向都有它的道理，那么首次購房者該如何選擇呢？
加拿大最合適的房屋朝向
結合豐富的加拿大生活經(jīng)驗，理想房屋的藍圖應該是：大門朝東，后園朝西，車庫呢，最好在靠北的那邊，朝西和朝南的兩面，最好多些窗子。
這樣的東西朝向的房子，早上和下午，都有陽光照進房間，不像南北朝向的房子，總有一面照不到陽光，感到陰冷。在夏天，到了下午，朝西的房子會西曬，但有辦法化解，撐把遮陽傘，搭個涼棚，或在后園西北角種兩棵樹，就解決了。
第一次在加拿大買房，房屋的朝向到底該如何選擇？
其實每一種物業(yè)的結構布局及與相鄰的房子之間的關系是完全不同的：
其實每一種物業(yè)的結構布局及與相鄰的房子之間的關系是完全不同的：
1、共管公寓選什么朝向？
這里的公寓有那種南北通透的房型。所以，房間的主要窗戶的采光就顯得尤為重要了。一般來說主要窗戶面朝南優(yōu)于朝東，朝東優(yōu)于朝西，朝西優(yōu)于朝北。
2、聯(lián)排別墅應選什么朝向？
連排的鎮(zhèn)屋，除了單邊單位外，由于左右相連，只有兩面采光，所以東西向的會優(yōu)于南北向的。因為完全南北向的就只會有一面采光。在南北向里面，車庫沖南的不如車庫沖北的。
當然最好主臥室向南。因為晚上睡覺的溫度直接決定了你冬天每個月的GasBill。如果是單邊單位(End Unit)，主要側(cè)面朝南就再好不過了。這樣就三面采光，房子里面一定會很亮光。
3、半獨立屋應選什么朝向？
基本原理與鎮(zhèn)屋相同，東西向的優(yōu)于南北向的。在東西向的“雙胞胎”里，最好挑那個空側(cè)面（帶窗的一面）向陽的。這樣你的采光會比隔壁的鄰居好很多！
4、房屋間距很窄的獨立房選什么朝向？
即使是獨立房，房屋間距一小，就采光而言，也就和鎮(zhèn)屋沒有太大區(qū)別，所以以上的原則不變。
但是有一點要注意的：如果細心的人，仔細的觀察一下這里同一條街上的獨立房（當然是間距比較小的），大部分也像是一對一對而建的，意思是說有一邊和旁邊的間距會大一些，而另一邊和旁邊的間距會小一些。
這是有原因的。選那個間距大一點的在南邊的，其采光會更好一些。
5、房屋間距大的獨立房應選什么朝向？
如果車庫和房屋是分開的，而且不擋房屋的陽光。或者是老房子，像平房、后復式和側(cè)復式的那種，車庫在旁邊或半地下，其影響不大。原則是主臥室，客廳或者是飯廳在采光面比較好。
如果車庫是和房子連在一起的，就又分為兩種情況：
1、主臥室和大門或車庫在同一邊
如果是較新的獨立房，車庫和大門就在房子的正前方，就像個大口罩，這樣的房子選車庫朝南或朝東會比較好。
2、主臥室和廚房或家庭室在同一邊
往往這樣的布局是車庫（大門）和主臥室、廚房或家庭室在相反的方向。那么選車庫（大門）朝北或朝西會比較好。
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