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房價這個東西，相信都牽扯著大家的心思吧。那么大家努力奮斗了一輩子都是想買一套屬于自己的房子。今天就給大家分析一下美國房價，大家認(rèn)真看哦！

第一，美國的城鄉(xiāng)差別比中國城市之間的差距還要小。像洛杉磯，如果以大洛杉磯地區(qū)來看，它包括洛杉磯縣、奧蘭治縣、河濱縣等5個郡131個城鎮(zhèn)，人口952萬，是全美最大的城市群。在這里，鄉(xiāng)村跟城市幾乎沒有什么區(qū)別，許多豪華住宅區(qū)并不在市中心，而是在城鎮(zhèn)。這跟美國人的生活習(xí)慣有關(guān)。有錢的富人喜歡住在空氣新鮮、環(huán)境優(yōu)美的郊外，而不是像中國的富人這樣，拼命地往市中心擠，因此把窮人趕到了郊外。而且，美國的城市化進(jìn)程較早，大約78%的人口生活在城市，其所說的全國房價實際上等同于城市的房價。國內(nèi)的既得利益集團(tuán)及其代言人，歪曲了真相，掩蓋了中國房價畸高的現(xiàn)狀。

    第二，關(guān)于物業(yè)稅（房產(chǎn)稅）。美國的房子收物業(yè)稅，成為開發(fā)商等既得利益集團(tuán)強(qiáng)化美國住房成本高昂，維護(hù)中國高房價的借口。但是，美國的物業(yè)稅是有很多減免項目的，比如，第一套房貸款，可以根據(jù)利息支出減免很多稅收，如所得稅之類的，以減輕購房者的負(fù)擔(dān)。根據(jù)Alex F. Schwartz著作的介紹，“以2003年為例，全美共有1.5億購房者因為從聯(lián)邦個人所得稅中免去了抵押貸款利息而獲益”。除了稅收，聯(lián)邦政府為低收入者提供的資助主要有三種形式：1）支持具體住房工程的建設(shè)。2）幫助租房者獲得私人市場的住房。3）為州及地方政府提供資金，使其發(fā)展自己的項目。

美國的房價主要介紹美國富人區(qū)的房價，對比之下，發(fā)現(xiàn)國人原來大都是生活在富人區(qū)的——就負(fù)擔(dān)的房價而言。根據(jù)IMF公布的數(shù)據(jù)，2008年中國、美國的人均GDP分別為3300美元和4.7萬美元，中國只有美國的7%。通過對比，房價孰高孰低，就更加清晰了。

這樣的解釋大家是不是就懂了很多呢？看了這些，讓我們大家?guī)е�激情去奮斗吧。為了自己的房子，一個夢想。加油！