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很多在美國奮斗或者留學的人都希望能夠在美國買套房子定居下來，那么美國的房價貴不貴，能不能買得起，能買得起什么樣子的等等就是首要的問題了。最近很多人都在問美國的別墅，據說在美國鄉下買套別墅也是很不錯的，也是有很大的升值空間的，那么美國的別墅貴不貴呢？下面就為您分析一下美國的別墅價格。

美國的別墅相對美國人，價格很便宜。從2007年次貸危機爆發到現在，美國別墅價格下滑43.5%，所以很多別墅是半價買到。美國別墅便宜與貴，還主要看地段和城市。一般好學區、商圈的房子要貴。地段不好的便宜很多。美國別墅均價21萬美元，折合人民幣132.3萬，我們中國買的是公寓，一般性的城市的房價也要2萬/平米，所以我們的房價還是偏高。這是絕對數字。相對的來講，美國人的平均工資是3200美元，折合人民幣20160元，而我們的平均工資是多少，我估計在3500元人民幣，國家統計局的數字我看都不看的。差不多是中國的7倍。按照中國的人均收入計算，美國的別墅應該是14萬/平米，美國別墅一般是180平米，這樣價格就是2520元人民幣！但現在只有21萬美元，您說美國的別墅價格是貴還是便宜？所以美國的房子價格適合人均收入掛鉤的，是合理的，我們的房屋價格相對于我們的收入，是畸高，可以說是怪胎，可以說是特色。

美國的別墅價格畢竟還是按照當地生活水平標準而漲落的，所以有的時候漲的快確實對于我們來說是比較貴的，但如果遇上了活動價格有時候也還是蠻合適的。所以美國的別墅價格合理，當然合算。但是相對于我們人均收入，大多數老百姓還是買不起，因為我們的收入僅有別人的1/7,相對合算，絕對買不起。夫妻2個打工，收入7000元，還要租房子、養小孩，我現在就養小孩，每月奶粉、尿不濕都很貴，奶粉不敢買國產的，大頭娃娃您聽說過嗎？國外的很貴，所以我們支出很高，所剩無幾，所以美國別墅再劃算，一般老百姓還是買不起。

不管怎么說，房價并不是一成不變的，房價上漲或者下落的因素是方方面面的，并不只是單一方面的。但實事求是的說，供求關系對于房價的影響確實是很大的。中國人想在美國賣一套適合自己的別墅也不是不可能的，只要你足夠努力的話，別墅什么的就都是浮云了，加油吧，年輕人，你的別墅夢在你的努力下還是有可能實現的！