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很多在美國留學或者工作的人都希望自己能夠靠自己的努力在當地定居下來，但是由于中美兩國相隔甚遠，歷史文化背景不同，因而在美國買房租房也是有所不同的，那么在美國買房會面臨哪些事情呢，你需要知道哪些事情呢？接下來就和您聊一些在美國買房的那些事。

美國人喜歡搬家，因此買房賣房的人多，房屋經紀人也多；“學區”好的地段，房價也相應貴一些；買房可以“砍價”，不過可“砍”的空間不大，同時，美國的公寓很多是木結構的。美國的房子用木頭來蓋，一方面因為美國森林多，木材不貴；另一方面用木頭蓋房子，節省人工。美國工廠成批生產各種木柱、木梁、木樓梯、木門、木板壁，運到工地之后，可以像搭積木似的，兩三個月就“搭”好一座房子。美國房子的墻壁，其實是一塊“三明治”罷了：兩面是薄薄的一層纖維板，中間夾一層防火材料。這層防火材料，也起著隔音的作用。

美國的房地產經紀人分為兩種：賣方經紀人與買方經紀人。你要賣掉自己的房子，那就委托賣方經紀人；你要買房子，那就委托買方經紀人。當然，有時你要買那幢房子，直接找那家房東所委托的賣方經紀人也可以，反之亦然。賣主一旦委托了經紀人售房，就絕對不能拋開經紀人私自跟買主直接交易。一經發現，賣主要向經紀人賠償經濟損失。

按照美國的規矩，看房的時間集中在周日下午。到了這一時間，房東把家里打掃得干干凈凈，家里的一切都井然有序，然后全家外出“回避”。也就在這個時候，房東所委托的房屋經紀人“進駐”這一打算出售的房子，在門口掛起了一塊售屋牌子。售屋牌子上往往印著經紀人的照片，還寫著經紀人電話號碼。另外，牌子上還寫著看房時間，并提供關于這座房子的介紹資料。資料上往往印著房屋的外貌以及各廳、室的照片，房屋平面圖，房屋建造歷史以及價格。在規定的看房時間里，房門通常開著。購房者自己開車前來。誰要看房都可以進去。這時，房屋賣方經紀人充當臨時主人，在房子里笑迎客人，給每一位看房者遞上一張名片，并不厭其煩地逐一回答看房者的問題。

光是買房都已經能夠看出這么多的文化差異了，更何況在國外混了數年的人遇到的那些事情呢，所以，出門在外要學會入鄉隨俗，只有根據當地的社會習俗才能更好地在當地待下去，同時，買房子也是一件需要謹慎的事情，一定要選擇自己喜歡的住所哦！