精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

來紐約上學的留學生，關注的事情無非是學業和住的地方，在紐約想要找到一個合適的地方，還真不是一件容易的事情。要想在來紐約快兩年了，生活過不同地區，住過不少的房子，從中總結出一點經驗和大家分享一點紐約租房注意事項，也可以讓將要來紐約的朋友們參考參考。

美國出租房屋一般是這樣，房東房客雙方簽訂lease，在其中明確規定好價格，租期，以及多長時間以內不漲房租之類的補充條款。Lease在路邊文具店超市什么的就有售，是州政府官方的格式，內容什么都是統一的。我們稱這種為方式1。紐約華人多，華人房東也多，結果他們發明出一種方式2，就是入住的時候交兩個月租金，要搬走需要提早一個月通知房東，那么最后一個

我們就來看一下有哪些是紐約租房注意事項：

方式1：嚴格，有法律保障，房東一般要看房客的信用記錄。和房東或者和室友鄰居之類有糾紛什么的，直接一紙訴狀搞到法院，通過法律解決這些爭端，當然，人家也可以來告你，同時法院的處理效率是有限的，不要指望他很快就來幫你維權。缺點是不夠靈活，萬一住著不爽，有很大的問題之前沒發現住著了才發現，不行，lease的租期得住滿(通常至少一年)，否則是房客理虧。

方式2：華人房東租單間一般采用這種方式，而且一般房價帶水電煤等生活開銷全包。靈活，不用看什么信用記錄，住的不爽就撤，提早一個月通知就行。缺點是這只是你和房東私人約定，沒憑沒據，有糾紛什么的，你告不了別人，別人當然也拿你沒轍。提示：找老外房東租房的，他一般會要求你簽lease，那作為房客我們就得好好簽，清楚各項條款，同時注意lease上印刷的統一規定一定不能涂改，否則就違法了。找華人房東租，如果可以按照方式2，那就方式2，方便靈活，省心，我們這些在外頭漂的，寄人籬下，天知道我們什么時候住哪里。