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美國商業地產投資信息

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盡管美國今年賣房市場不如往年火熱，但也無阻中國投資者對美國市場的趨之若鶩。有數據顯示，2016年上半年，中國企業在美國購買了總價值高達93億美元的物業，是加拿大投資者的一倍，成為美國最活躍的海外買家。

美國當地的商業地產投資環境似乎已經開始退潮，2016年首4個月，商業地產的成交量僅為1359億美元，同比下跌了26%，有市場人士分析認為，目前美國投資者對于房地產已經開始趨向謹慎，主要因為自從2009年開始，美國房地產市場一直處在上升周期。

不過，實際上，中國投資者真正在海外投資的人數并不多，根據上海高級金融學院和嘉信理財聯合發布的白皮書中稱，只有8%的中國中產階層投資者擁有海外資產，大部分投資者盡管有海外投資的意識，但由于他們缺乏足夠的專業知識獨自進行海外投資，往往都望而卻步。

全球性房地產咨詢公司萊坊公司提供的數據顯示，2015年中國人在三大重要目的地(倫敦、紐約的曼哈頓以及澳大利亞兩個城市悉尼和墨爾本)的房地產投資總額接近120億美元，而這一數字在2011年僅為20億美元。

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