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達拉斯市(Dallas)位于美國得克薩斯州境內，該市與沃斯堡、阿靈頓組成達拉斯-沃斯堡(DFW)大都會，覆蓋12個縣，總人口687萬人，是美國南方第一大大都會。美國達拉斯房產走勢又如何呢?

中國客戶對美國地產的熱情持續上漲，一方面是出于投資需要，另一方面是教育等需求增加，這些因素使得國人海外置業更加注重投資回報和居住環境。

美國達拉斯房產最近新開一個盤，當代橋塔項目位于美國達拉斯地區，達拉斯地區是最熱門的年輕白領住宅區，可開發空地稀缺，平均出租率為95%。2011年該地區的多戶型公寓租金漲幅超過了8%，是其他地區的2-3倍。預計2011-2016年間，此區域的多戶型公寓出租率將一直保持在96%, 剛性需求極其旺盛，而租金也將以每年約3.3%的速度持續增長。當代橋塔項目達拉斯精裝獨棟別墅正是迎合了該地區的住宅需求，市場前景廣闊。

首次開盤即完美售罄，當代橋塔項目可謂一時驚城。然而一個海外房產項目，首開售罄，一舉驚城，需要扎實的企業功底。

在最具投資價值的城市達拉斯，美國達拉斯房產也在逐漸上升，全球首發精裝獨棟別墅，總價僅百萬起，租金凈回報率7%，是北京的3倍以上，另外房產每年增值3%-5%，再加上匯率增值，最終年收益率可達15%左右，是同類物業中的價值瑰寶。擁有真實力，方能一時驚城。

當代橋塔項目驚鴻一幕，不僅印證了中國人咨詢在海外市場的深厚功力，更體現了客戶們對海外資產配置的強烈需求和投資信心。資本出海時代，北美購房網引領下一個財富浪潮!聽見，財富涌動的聲音!

美國達拉斯房產之所以這么暢銷的原因，除了達拉斯市內的主要交通工具是私人汽車。此外，市內擁有得克薩斯州最早建成的輕軌列車系統。達拉斯是數條重要州際高速公路的交匯處，20號、30號、35E號及45號州際公路均經過達拉斯。達拉斯是全美重要的航空中心，擁有2座商用機場，分別為達拉斯-沃斯堡國際機場及達拉斯愛田機場，此外還有1座通用航空機場。另1座通用航空機場位于愛迪森境內，鄰近的麥金尼和沃斯堡還各有2座通用航空機場。

其中，達拉斯-沃斯堡機場位于達拉斯北部郊區同沃斯堡的交界上，是美國南部的航空中心、得克薩斯州最繁忙的機場，也是全美第3繁忙的機場。美國航空總部即位于距機場1英里范圍內。愛田機場則位于市區西北6英里處，是西南航空的總部所在地，這就是美國達拉斯房產暢銷的原因。